Pesar as implicações fiscais e reúna a documentação necessária para fechar

A boa notícia é que muitos vendedores de casas não devem impostos sobre os lucros da venda
de sua casa principal. Se você possui e mora em sua casa por pelo menos dois dos cinco anos
anteriores antes de vendê-la, não precisa pagar impostos sobre qualquer lucro de até US $
250.000. Para casais, o valor que você pode excluir dos impostos aumenta para US$ 500.000.
No entanto, se o lucro com a venda da casa for superior a US$ 250.000 (US$ 500.000 para
casais), você precisará declará-lo ao IRS em sua declaração de imposto como ganho de capital .
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Reúna a documentação necessária para fechar
Há muita papelada necessária para documentar adequadamente uma venda de casa. Organize
seus papéis em um só lugar para ajudar as coisas a correrem mais rapidamente. Alguns dos
principais documentos que você precisará reunir incluem:
O contrato de compra original da sua casa
Levantamento de propriedade , certificado de ocupação e certificados de conformidade com
os códigos locais
Documentos de hipoteca
Registros de imposto
Avaliação da compra da sua casa
Seguro de proprietário
Relatório de inspeção residencial, se você fez um

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