Muitas vezes tendemos a falar sobre o investimento financeiro como um grande todo uniforme, como um todo. No entanto, há uma infinidade de investimentos financeiros, como os micromercados imobiliários, setoriais e geográficos.

De fato, não se pode comparar o mercado imobiliário em Levallois Perret com o dos arredores de Nantes, por exemplo. É simplesmente não relacionado. Bem, é o mesmo na família de imóveis mobiliados. Nem tudo é bom para levar no aluguel mobiliado.

Para simplificar, você tem três grandes subfamílias dentro da grande família de aluguel mobiliada . Para o primeiro, esta é apenas uma pequena variante do investimento financeiro imobiliário clássico como todos nós o conhecemos: compro perto da minha casa (necessariamente porque é necessariamente melhor do que em qualquer outro lugar), coloco móveis e alugo tudo em uma locação mobiliada o ano todo.
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A vantagem: é fácil de entender. A desvantagem: tenho que gerir tudo sozinho e estou exposto a todos os riscos e perigos clássicos de um investimento imobiliário : risco de não arrendamento, eventual sazonalidade, desastres, obras, perda de atratividade do distrito, danos, riscos de obras, encargos, etc.

Este tipo de investimento financeiro é o preferido se gosta de mexer e tem tempo para se dedicar à gestão do imóvel e dos inquilinos. Concretamente, não privilegiamos este tipo de investimento na netinvestment porque o consideramos moroso e difícil de controlar em termos de risco. Somos a favor de soluções de investimento melhor reguladas, como o LMNP gerenciado.