Não se esqueça de mostrar o melhor da sua casa. No relatório Top Agent Insights da HomeLight para o final do ano de 2023 , 53% dos corretores entrevistados disseram que não preparar ou organizar adequadamente a casa é um dos principais erros dos vendedores. Outros 16% dos corretores disseram que não promover efetivamente as características ou comodidades exclusivas da casa também é um dos principais erros. Os corretores repetem isso repetidamente: esses passos aparentemente pequenos resultam em uma ótima primeira impressão — e mais dinheiro na mesa de fechamento. Cada vendedor tem seus próprios motivos para se desfazer de sua casa, e as circunstâncias de cada venda são diferentes.
Talvez você esteja tentando comprar uma casa enquanto a vende , ou talvez precise apressar a venda para se mudar. Tudo isso influenciará no seu preço. Se você precisa agir rapidamente, pode ser vantajoso reduzir o preço inicial para atrair ofertas mais agressivas, aconselha Gladys Blum , corretora imobiliária de renome em Salem, Oregon , com 47 anos de experiência. Seu corretor analisará seu cronograma e suas motivações de venda na primeira reunião. “Eu vou dizer: ‘Ei, se você quer vender, o que é mais importante: tempo ou dinheiro?’”, diz Blum, que trabalha com mais de 67% a mais de casas unifamiliares em Salem do que a média dos corretores. “Se você quiser vender em 60 dias, precisamos estar abaixo da sua concorrência.”